Qu’est-ce que mon versement comprend?
Il comprend le capital et les intérêts de l’hypothèque. Les taxes, l’assurance habitation, les frais de condo et les frais d’achat s’ajoutent à votre budget.
Votre hypothèque mérite qu’on regarde plus loin que le taux.Un service sans frais.
Avant de signer pour des années, vous devriez savoir exactement à quoi vous vous engagez. Je prends le temps de vous connaître, de répondre à vos questions et de vous expliquer ce que chaque choix change pour vous. Du premier échange aux derniers détails du dossier, je m'en occupe avec la même attention que si c'était le mien.
01 / VOTRE PROJET
Calculez votre paiement hypothécaire
Choisissez achat, renouvellement ou refinancement. Les résultats s’ajustent à votre choix.
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100 000 $1 500 000 $
10 % du prix de la propriété
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Un taux d’exemple, pas une offre.
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1 %10 %
Personnaliser davantage mon calculFréquence, amortissement, versements supplémentaires et date
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Les montants que vous entrez ne sont pas transmis. Gratuit, sans compte.
VOTRE ESTIMATION, EN TEMPS RÉEL
Votre versement estimé
—/ par mois
Montant financé—
Solde à la fin du terme—
Intérêts pendant le terme—
Votre financement, en proportion—
Si le taux était 1 point plus élevé—Voici l’effet sur un paiement mensuel standard, toutes choses égales.
Versements accélérés ou supplémentaires—Écart illustratif des intérêts sur l’amortissement complet, à taux constant.
POUR UN ACHAT
Assurance hypothécaire estimée—
Taxe sur la prime à payer séparément—
Mise de fonds minimale estimée—
VOTRE BUDGET
Combien coûte vraiment cette propriété?
Votre versement se met à jour dès que vous changez un montant. Ajoutez seulement les autres dépenses que vous connaissez.
Hypothèque par mois—
Autres dépenses par mois—
Total mensuel des montants saisis—
Ajouter mes dépenses (facultatif)
Argent à prévoir pour l’achat
Mise de fonds—
Taxe sur la prime d’assurance—
Taxe de bienvenue estimée (2026)—
Autres frais saisis—
Sommes à prévoir (estimation partielle)—
Préciser la ville et les frais d’achat (facultatif)
Inscrivez seulement les montants connus. Les frais non renseignés ne sont pas inclus. La taxe de bienvenue est généralement facturée après l’achat.
Seuls les montants inscrits sont additionnés. Les dépenses laissées vides comptent pour 0 $ : votre budget réel peut donc être plus élevé. Ce n’est pas une préapprobation.
Comparer les mises de fonds de 5 %, 10 % et 20 %
Aucun montant n’est enregistré ou transmis.
02 / FAIRE LE BON CHOIX
Avant de faire une offre, parlons chiffres.
Vous avez un prix et une mise de fonds en tête? Je peux vérifier avec vous les conditions de financement à considérer avant de déposer une offre.
Vous pouvez copier votre scénario et l’avoir sous la main. Je pourrai ensuite regarder avec vous ce qu’un calcul ne peut pas confirmer.
Ou appeler Isabelle au 514 260-4838Aucun montant transmis lors de la réservation. Le calendrier s’ouvre dans un autre service.
Comprendre votre estimation
Mise de fonds et assurance hypothécaire
Avec moins de 20 % de mise de fonds, une assurance prêt hypothécaire est généralement exigée pour un achat admissible. La prime peut être financée, mais la taxe québécoise sur cette prime se paie séparément.
Pourquoi le solde au renouvellement compte-t-il?
À la fin du terme, il reste habituellement un montant à rembourser. Le prochain taux s’appliquera à ce solde et changera vos versements.
Les paiements accélérés font-ils une différence?
Oui, ils peuvent permettre de rembourser davantage de capital chaque année et de terminer l’hypothèque plus tôt, selon les conditions du prêt.
Le taux affiché est-il une offre ou une approbation?
Non. C’est un taux d’exemple, modifiable. Le calcul ne confirme pas votre admissibilité : il ne vérifie ni vos revenus, ni vos dettes, ni la valeur de la propriété.
Mes montants sont-ils enregistrés?
Non. Le calcul se fait dans votre navigateur, sans compte. Les montants que vous entrez ne sont pas transmis au calendrier de réservation.
Méthode de calcul : Pour les hypothèques à taux fixe, la calculatrice convertit un taux nominal annuel composé semestriellement selon la fréquence de versement choisie.
AVANT DE DÉCIDER
Les conditions à vérifier avant de signer.
UN ACCOMPAGNEMENT PROCHE DE VOUS
Joliette, Saint-Liguori et Lanaudière
Un taux intéressant ne suffit pas. Il faut aussi regarder les pénalités, les options de remboursement et ce qui arrive au renouvellement. À Joliette, Saint-Liguori et dans les environs, je peux comparer avec vous les conditions des offres hypothécaires.
La calculatrice hypothécaire gratuite sert à préparer vos questions; une analyse professionnelle permet ensuite de vérifier les conditions de financement.
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